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住宅ローンの関連情報
住宅ローン(じゅうたくローン、housing loan、mortgage)は、「本人及びその家族」または「本人の家族」が居住するための住宅及びそれに付随する土地(一戸建て、マンション)を購入、新築、増築、改築、既存住宅ローンの借り換えなどを行うために金融機関から受ける融資のことである。
※テキストはWikipedia より引用しています。
マンションや一戸建てなどのマイホームを手に入れるためには、住宅ローンを組むことが必要となります。しかし、各種金融機関によるローンの審査基準は年々厳しくなっているため、ローンの審査が通らず、マイホームを諦めている人が増えてしまっているのが現状です。そこで、金融機関の動向やローンの基準などに精通している専門家たちが、住宅ローンの通し屋として全面的にバックアップをするサービスが人気を集めています。通し屋のサービスの流れとしては、最初に依頼者と面談をして、ローンの悩みについて丁寧にヒアリングをしていきます。面談では、自己資金が少ない、個人事業主で収入が安定していない、過去に債務処理をした経験やキャッシングで多額の借入があるといった依頼者の現在の状況を正確に把握して、ローンを通すための解決策やサポート方針についての提案を行います。さらに、審査が通りやすくなるための適切なアドバイスやノウハウについて依頼者に伝授し、適切な金融機関を斡旋して、最終的に住宅ローンの審査通過へと導いていきます。サービスの費用については、多くの通し屋で成功報酬制を採用しているため、ローンの借り入れが決定するまでは前金が発生せず安心です。また、依頼者が納得するまで相談ができるように面談や出張などの料金は発生しないシステムになっていて、何度でも気軽に相談することができます。厳しい条件の人がローンの借り入れを実現させるためには、借り入れ予定の金額と収入見込みとのバランスなどが大きなポイントとなりますが、通し屋の専門家たちは綿密な調査内容を踏まえて審査通過の可能性を模索していきます。金融機関の一方的なルールや査定基準にひっかからないように独自の事前審査を行ったり、新しい切り口からのアプローチを提案をしていったりと、時間がかかる事例においても全力でサポートを実践し、理想のマイホームを諦めていた多くの人たちの夢を叶えています。